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        剛剛宜興樓面價拍出1.95萬元/㎡,溧陽會跟上嗎?

        發布于2021-05-14 來源:溧陽阿勇 編輯:ffgg 閱讀(1003)

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        溧陽5151房產網訊:繼金壇前段時間拍出1.3萬元/㎡的樓面價之后,5月12日,溧陽東邊的鄰居宜興也出現了一次史詩級的土拍!宜興東氿邊上的一顆商住用地(梅林A03地塊)進行了土拍。


        據宜興市自然資源和規劃局消息,宜地(2020)17號梅林A03地塊商住用地,最終,建發鏖戰118輪殺出重圍,豪擲17.92億,以成交樓面價19517.64元/㎡,溢價率65.93%拿下!



        該地塊位于宜城街道梅林A03地塊,出讓面積57384㎡,土地用途為商住,其中商業計容建筑面積:2600-2700平方米,容積率:1<容積率<1.60,綠地率:30≤綠化率,建筑密度:建筑密度20,起始總價:108000萬元,起始樓面價:11763/。
        該地塊周邊分布八佰伴和萬達商圈、圖書館、科技館、保利劇院、鳳凰街,以及在建的梅林公園等優質配套。
        隨著宜興該地塊地價的拍出,估計未來該樓盤的開盤價不會低于2.6萬/㎡,目前該地塊周邊的房價也就在18000-19000元一平米左右。今年3月金壇拍出樓面價1.3萬元/㎡,剛剛宜興拍出1.95萬元/㎡,下面我們溧陽核心區的地塊價格會超過金壇嗎?就等溧陽燕山新區新地塊的拍賣了。
        筆者認為:面粉如果漲價了,面包肯定不會越來越便宜,就讓我們拭目以待吧。


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