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        溧陽城東宅地再掛牌,起拍價6000元/㎡

        發布于2021-02-02 來源:克而瑞常州房產測評(CRIC- 編輯:ffgg 閱讀(1117)

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        溧陽5151房產網訊:近日,筆者從溧陽政府網站獲悉,溧陽市自然資源局掛牌方式出讓 1(幅)地塊的國有建設用地使用權。

        該地塊位于臺港東路北側、南山大道西側,隸屬于溧陽城東板塊,出讓面積為56961㎡,起始樓面價6000元/㎡。
        地塊具體信息如下:

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        地塊名稱臺港東路北側、南山大道西側地塊。
        用地性質:商住用地
        出讓面積:56961㎡
        最大總建面積:102529.8(其中商業用房建筑面積不大于2000㎡)。
        容積率:1<容積率≤1.8,建筑密度≤25%,綠地率≥30%。
        起始總價:61520萬元
        起始樓面價:6000元/㎡。
        競拍時間:2月26日17:00


        值得注意的是,該地塊于2020年11月曾流拍過一次,時隔兩個月左右,再次公告掛牌。



        地塊分析

        該地塊緊鄰燕山新區,且距離溧陽市中心也較近,燕山新區板塊內公園、學校、醫院、博物館、高鐵站等公建配套完善,發展前景廣闊。地塊緊鄰溧陽城市主干道城東大道、永平大道,出行方便。周邊公園、商業綜合體、學校等日常生活所需也均在1-2公里內,未來生活便利度高。

        ◎地塊周邊區位配套示意圖

        近幾年,溧陽主城各個區域的供應量逐步減少,區域競爭環境同步減弱,主城居住環境的進一步提升需求較為旺盛。

        該地塊1.8的容積率結合60米的限高,10萬方左右的打造空間,對于想要入駐溧陽主城的開發商來說,其實是一個不錯的選擇,而對于區域來說,也提供了人居條件改善的較大空間。

        溧陽5151房產網版權所有,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。

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